户口迁出，农村房屋，但我家的房子有正式的产

户口迁出，农村危房仍可获得补偿。依据《土地管理法》等，您拥有房屋所有权，户口迁出不影响补偿权利。不及时处理可能导致权益受损，无法获得应有的补偿。
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户口迁出后农村危房，处理方式有协商和诉讼。建议先与村委会协商补偿事宜，协商不成可通过法律途径维护权益，选择适合的处理方式以最大化保障自身权益。
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户口迁出，危房有补偿。操作如下：1.保留产权证，作为权益证明。2.与村委会沟通，了解补偿政策，协商补偿方案。3.若协商无果，咨询专业律师，准备法律材料，通过法律途径争取补偿。