房子抵押给个人后，谁有优先权抵押给银行？并

您作为先抵押权人有优先权。根据《民法典》规定，抵押权人按登记顺序受偿。若不及时处理，可能导致您的债权无法得到充分保障，甚至面临损失。
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您有优先权。操作如下：1.收集证据，如借据、承诺书等；2.咨询律师，了解起诉流程；3.向法院提起诉讼，申请拍卖房产；4.若胜诉，按判决来行使优先权。
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常见的处理方式有起诉申请拍卖或协商还款。若对方不配合，建议选择起诉；若对方有还款意愿，可考虑协商。