婚前买房,婚后契税怎么算

婚前买房契税与婚后无关，主要看名下房产数。依据《契税暂行条例》，二套房契税高于首套，未及时处理可能导致税费增加。
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契税与婚姻无关。操作：1. 确定房产数，首套或二套；2. 首套按面积缴契税，90㎡以下1%，以上1.5%；3. 二套房契税3%；4. 缴纳住宅登记费等费用。
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处理契税常见方式为按房产数缴纳。首套与二套房契税不同，需根据《契税暂行条例》规定选择对应缴纳方式，避免错误缴纳。