婚前全款的房子离婚怎么算

针对婚前全款购买的房产，其归属主要依据《民法典》第一千零六十三条的规定，属于个人财产。在离婚时，这类房产的归属需明确资金来源及购买时间，以确保财产归属的准确判定。
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对于离婚时婚前全款房产的分割，处理方式通常包括协议过户和一般交易过户两种。选择哪种方式取决于房产是否属于夫妻共同财产。如果房子是婚前个人财产，可能需按照一般交易方式过户，相应税费会较高；如果是共同财产，则可以选择协议过户，税费较少。
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离婚时，婚前房产的处理方式如下：

1. 若房子是一方在婚前全款购买，属于个人财产，不参与夫妻财产分割；
2. 若房子是婚前付首付、婚后共同还贷，需夫妻双方协商处理。可以协商房子归一方所有并给予补偿，或者出售房子后分割所得；
3. 若房产是父母赠予，需要根据出资情况和赠予意图来判断是否属于夫妻共同财产。若存在纠纷无法协商解决，可以向法院起诉，由法院根据具体情况做出判决。