房子贷款公证了就属于谁吗

房产证公证后产权不归公证人。公证不改变产权归属，仅证明合同有效。《物权法》规定，不动产权属以登记为准，公证不转移产权。若不及时处理产权争议，可能导致产权不明，影响房屋交易与权益。
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处理房产争议，常见方式为协商、调解、仲裁或诉讼。协商调解为先，不成则考虑法律途径，依据《合同法》《物权法》等维护权益。选择方式时应考量效率与成本。
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房产归属看登记。不同情况处理如下：若已公证买卖合同，需办理过户；如遇产权争议，先协商，不成则诉讼；房产赠与需公证且过户，否则赠与人可撤销。