商铺买了三年还没有房产证，可以退铺吗？

商铺买了三年未得房产证，退铺需视具体情况。依据《商品房销售管理办法》，若无法定退房理由，通常不可退。长期无房产证可能影响产权权益，如转让、融资等。
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商铺退铺处理方式多样，需依法律规定。若符合退房条件，可协商或诉讼退房；若不符合，可考虑转让商铺。选择时需权衡自身权益与法律规定。
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商铺无房产证退铺问题，应这样处理：1.核查购房合同与退房条款，看是否存在法定退房理由；2.若有，与开发商协商退房，或提起法律诉讼；3.若无，考虑通过正规流程转让商铺，以挽回损失。